Unser Active Real Estate Investment Management verbindet strategische Investmentsteuerung, professionelle Transaktionsberatung und maximale Transaktionssicherheit im gewerblichen Immobilienbereich. 
Wir begleiten 

• Private & institutionelle Investoren
• Family Offices
• Bestandshalter
• Projektentwickler
• Nationale & internationale Investmentvehikel

 ganzheitlich über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie – von der Ankaufsprüfung und Transaktion über das aktive Asset- und Portfoliomanagement bis hin zum strukturieren Exit. Der Schwerpunkt liegt auf "Beds and Sheds", also allen Formen des Living-Sektors, ergänzt durch Logistik-, Light-Industrial- und Gewerbepark-Assets, sowie vereinzelt Büros. 

Wir steuern und optimieren Investments in folgenden Segmenten: 

• Wohn- & Geschäftshäuser
• Immobilienportfolios
• Serviced Apartments
• Hospitality bzw. Hotellerie
• Student Housing & PBSA (Purpose Built Student Accommodation)
• Micro Apartments & Micro Living
• Co-Living- und hybride Nutzungskonzepte
• Gewerbeparks 
• Logistik & Light-Industrial
• Büro 

Unser Ansatz kombiniert:

• Active Investment Management mit strukturierter Transaktionsberatung – von der strategischen Positionierung bis zur erfolgreichen Umsetzung der Immobilientransaktion
• Entwicklung und Umsetzung individueller Investmentstrategien unter Berücksichtigung von Renditezielen, Marktzyklen und Exit-Szenarien. 
• Ganzheitliche Begleitung von Immobilien-Transaktionen mit Fokus auf An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien, Strukturierung komplexer Transaktionen, Koordination von Due-Diligence-Prozessen und Sicherstellung hoher Transaktionssicherheit
• Optimierung von Miet-, Betreiber- und Vertragsstrukturen – insbesondere bei Hospitality-, Serviced-Apartment- und Living-Assets. 
• Vorbereitung und Umsetzung von Verkaufsprozessen mit klarer Positionierung, belastbaren Zahlen und maximaler Transaktionssicherheit. 

Ihr Mehrwert:

• Kombination aus Active Investment Management & Transaktionsberatung
• Hohe Transaktionssicherheit durch strukturierte Prozesse
• Spezialisierung auf Living- & Gewerbeimmobilien
• Tiefes Markt-, Betreiber- und Investorenverständnis
• Nachhaltige Wertsteigerung über den gesamten Investmentzyklus

Wir vertreten Eigentümer und Investoren von gewerblichen Immobilien mit einem Fokus auf Serviced Apartments, Hospitality, Hotels, Student Housing, PBSA (Purpose Built Student Accommodation) sowie Micro Apartments. Als spezialisierter Partner übernehmen wir die professionelle Landlord Representation über den gesamten Vermietungs- und Positionierungsprozess hinweg – strategisch, marktorientiert und ergebnisfokussiert.
Wir kennen die Anforderungen moderner Betreiber, Investoren und Nutzer – von flexiblen Raumkonzepten über ESG-Kriterien bis hin zu skalierbaren Betriebsmodellen.

Unsere Expertise verbindet Immobilienwirtschaft, Hospitality-Know-how und Marktverständnis. 

Maximale Werthaltigkeit, nachhaltige Mieterstrukturen und langfristige Erträge für Ihre Immobilie, sind unser Ziel.

Wir agieren im Interesse des Eigentümers und entwickeln maßgeschneiderte Vermietungs- und Positionierungsstrategien für komplexe, nutzungsübergreifende Immobilienkonzepte.

Klare Prozesse:

• Fundierte Analysen zu Nachfrage, Wettbewerb, Mietpreisen und Betreiberkonzepten – speziell für Hospitality- und Living-Assets.
• Gezielte Ansprache von nationalen und internationalen Betreibern 

Transparente Kommunikation:

• Professionelle Begleitung bei Mietvertragsverhandlungen, Betreiberverträgen, Pacht- und Hybridmodellen, Langfristigen Betreiberpartnerschaften
• Wir sprechen die Sprache beider Seiten und sorgen für nachhaltige Lösungen.

Ihre Vorteile:

• Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien & Hospitality-Assets
• Tiefes Netzwerk zu Betreibern & Investoren
• Eigentümerorientierte, unabhängige Beratung
• Strukturierte Prozesse & klare Entscheidungsgrundlagen
• Nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Unser Asset Management im gewerblichen Immobilienbereich schafft nachhaltige Werte durch aktive, strategische und zukunftsorientierte Steuerung von Immobilienportfolios. Wir begleiten private & institutionelle Investoren, Family Offices, Bestandshalter

Projektentwickler, nationale & internationale Investmentvehikel und verbinden wirtschaftliche Performance mit verantwortungsvollem Handeln. Ziel ist es, Ertragspotenziale konsequent zu realisieren, Risiken aktiv zu steuern und Immobilien langfristig ESG-konform weiterzuentwickeln. Projektentwicklung verstehen wir dabei als integralen Bestandteil unseres Asset-Management-Ansatzes: Mit innovativen Brown-to-Green- und Manage-to-Green-Strategien transformieren wir Bestände und entwickeln Immobilien gezielt weiter – wertsteigernd, nachhaltig und zukunftssicher. 

Fokus auf Living Assets & ESG-konforme Immobilienstrategien:

• Spezialisiertes Markt- und Betreiberwissen mit klarer ESG-Ausrichtung
• Wirtschaftliche Performance und nachhaltiger Wertentwicklung – von Wohn- & Geschäftshäusern, Bestandsportfolios, Serviced Apartments, Hotels und Student Housing bis hin zu innovativen Micro- und Co-Living-Konzepten. 

Neben Living Assets managen wir auch gewerbliche Immobilien und Portfolios in den Assetklassen Logistik, Büro, Industrial sowie Gewerbeparks und Multi-Tenant-Konzepte. 

Projektentwicklung ist ein zentraler Baustein unseres Leistungsangebots. Wir begleiten und investieren in Immobilien von der Konzeptions- und Planungsphase über Revitalisierung und Repositionierung bis hin zur Neuentwicklung und Umnutzung bestehender Objekte.

Unsere Projektentwicklungsleistungen umfassen:

• Entwicklung nachhaltiger, ESG-konformer Nutzungskonzepte
• Wirtschaftlichkeits-, Machbarkeits- und Nachhaltigkeitsanalysen
• Steuerung von Planungs- und Projektbeteiligten mit Fokus auf Performance und Nachhaltigkeit 
• Begleitung von Bau-, Sanierungs- und Revitalisierungsprojekten
• Umsetzung von brown-to-green- und manage-to-green-Strategien

Ihr Plus:

• Aktives, eigentümerorientiertes Asset Management 
• Spezialisierung auf Living- & Gewerbeimmobilien
• ESG-konforme Strategien & brown-to-green-Expertise
• Integration von Projektentwicklung & manage-to-green
• Nachhaltige Wertsteigerung über den gesamten Lebenszyklus 
• Möglichkeit ARILA CAPITAL als Joint Venture Partner zu gewinnen

Strukturierte Finanzierungsberatung für Immobilieninvestoren

In einem zunehmend komplexen Kapitalmarktumfeld entwickeln wir belastbare, risikooptimierte und langfristig tragfähige Finanzierungsstrukturen für institutionelle und private Investoren. Unser Anspruch ist nicht die reine Kapitalbeschaffung, sondern die strukturierte Optimierung Ihrer Kapitalarchitektur – unter Berücksichtigung von Renditezielen, Covenants, Laufzeiten, Exit-Strategien und bilanziellen Auswirkungen.

Ganzheitliche Finanzierungsarchitektur

Wir agieren wie ein internes Family Office: unabhängig, diskret und ausschließlich Ihren Interessen verpflichtet.

Unsere Beratung umfasst:

• Strukturierung komplexer Finanzierungsmodelle (Senior, Mezzanine, Whole Loan, Club Deals)
• Optimierung bestehender Finanzierungsstrukturen
• Entwicklung bankenunabhängiger Alternativen
• Ausschreibungs- und Verhandlungsführung
• Begleitung bis Closing und Auszahlung

Dabei verbinden wir institutionelles Know-how mit pragmatischer Umsetzungskompetenz.

Unser Selbstverständnis

Wir denken in Kapitalzyklen – nicht in Kreditlaufzeiten.

Unser Versprechen:

Strategische Strukturqualität , Transparente Prozesse, Effiziente Umsetzung, Verlässliche Begleitung bis zur Valutierung

Sie konzentrieren sich auf Asset Management und Wertsteigerung – wir sichern die optimale Kapitalbasis.

Netzwerk & Kapitalzugang

Über Jahre gewachsenes Vertrauen ermöglicht uns Zugang zu einem belastbaren Finanzierungsnetzwerk von über 200 Kapitalpartnern, darunter:

• Nationale und internationale Geschäftsbanken
• Sparkassen sowie Volks- und Raiffeisenbanken
• Versicherungen und Pensionskassen
• Debt- und Kreditfonds
• Mezzanine-Anbieter
• Alternative Finanzierer
• Private und institutionelle Investoren
• Family Offices

Ihr Mehrwert

• Optimierte Kapitalstruktur statt Standardlösung
• Wettbewerb im Finanzierungsprozess
• Zeit- und Ressourcenschonung
• Verbesserte Verhandlungsergebnisse
• Reduzierung von Struktur- und Refinanzierungsrisiken

Oder anders formuliert:

Wir agieren als Ihr externer Finanzierungsmanager – diskret, strukturiert und ergebnisorientiert.